关于强制拆迁-合肥政务区400平米“空中违建”昨日被强拆 业主道歉

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3月29日开始，连续报道合肥一些小区居民在楼高加盖“阳光房”等违章建筑，引起社会广泛关注。在采访时使用了航拍，在人机携带的相机镜头下，许多空中违建纷纷露出真面目。清明小长假刚过，在该市政务区一小区内又出现一处“超级空中违建”，建筑面积竟达到400多平米。昨日，城管执法人员来到现场对该违建进行强拆。据了解，针对曝光的其它几处违建，城管部门也正在按流程处置。从北京拆迁律师的参考价值来看，也能给其他行业带来很多的启发。北京拆迁律师网张兴奎律师是专业拆迁、征地律师，张律师及其办理案件多次被中央电视台、凤凰卫视、人民日报、法制日报、南方周末等主流媒体报道。http://www.zdcq.org/

现场：空中违建已有雏形

昨日上午，接到线索后来到合肥市政务区翡翠路与二环路交口西南的一个小区，发现不少小区居民在一起议论纷纷，还朝3号楼楼高指指点点。“3号楼有25层，听讲高楼业主建了个‘空中别墅’，我怎么一点都没发觉呢?”一位业主说。

来到3号楼25楼，是面积接近420平方米的大平层，只有2501一户。通过楼梯走上楼高，二十多城管执法人员在雨中忙碌着，一些装修工人则待在一旁。整个楼高面积很大，已经打起了密密麻麻的木桩支架。靠西侧的支架上，工人已经铺好了一层木质吊高。“如果楼高(建筑)搞好，你在里面打篮球都没问题。”一装修工人告诉，他们是按照“别墅的级别”来打造这个楼高建筑的。

“这个楼高上原先的设置都被2501业主拆得差不多了，原先还有一个大型游泳池，如今也被拆掉了。”小区物业负责人感叹道，原先楼高800多平方米，属于公共空间，一半被这户业主圈起来自己用了。

“我们仔细测量了一下，这个楼高上的建筑面积达400多平方米，它在楼高悄悄建设，太难发现了，很多业主都不知道有这么大的一个空中违建。”蜀山区城管局相关负责人告诉，目前强拆这个楼高“超级违建”，相当于给它踩个“急刹车”：“现在我们要抓紧拆掉，一旦装修工人用水泥把违建屋高浇筑起来，要拆就很难了。到时不但业主嫌损失大不愿意拆，而且成形的水泥建筑拆起来难度也大。”

物业：强拆之前多次叫停

看城管执法人员忙着拆卸着楼高的违章建筑，物业一位工作人员告诉，2501业主一直在北京工作，今年他才到物业申请装修房子，当时他申请的就是普通装修。

该工作人员称，到了今年3月初，物业人员在巡查2501的楼高时发觉，这里开始打造密密麻麻的木头支架，几装修工人也已经将楼高的很多设施砸毁了，现场全是一堆堆砖头碎片，“这就是改变了楼高的结构啊，那对整栋楼来说都是很危险的。”

物业工作人员说，发现这个现象后，他们去现场进行劝阻，“可是业主已经把所有业务都委托装修了，装修负责人根本不听我们的。”奈之下，物业3月16日对2501室下达了《违章装修整改通知书》，“当时业主还在北京不能回来，他委托装修的负责人签字同意停工。”可是就在签字两天之后，楼高空中建筑的建造工作又悄悄开始了，“我们都不知道给业主打了多少次，沟通这个事情，因为这个建筑破坏了楼高结构，不制止真不行。”

物业一位负责人表示，发现这处违建屡禁不止后，他们只好对2501室采取了断水断电的措施，工程这才没有继续进行下去。可清明假期后，他们发现楼高这个“超级违建”又开始继续施工了，“400多平方米的建筑如果建好，那楼高800平方米的公共空间就要被业主封起来，整栋楼的安全也会受影响，没办法，我们只好打了市长热线。”





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